【株用語】NOIとは

NOI（Net Operating Income）とは、不動産投資などで用いられる指標の一つである。収入から実際に発生した経費を差し引いて求められる純利益のことだ。減価償却費などの非金銭支出やローンや借り入れなどの利息といった、金融費用については控除しない。

NOIは事業から生み出された単純なキャッシュフローの指標を指す。

ちなみに、NOIから修繕費を控除（差し引いた）ものを「NCF（Net Cash Flow）」と呼ぶ。

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